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Erfolgreich vermittelt: Englisches Cottage mit Flair

3400 Klosterneuburg, Nähe: Hofer Markt

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Ein geschmackvolles englisches Cottage, Baujahr 1907, in bester Weidlinger Ruhelage ist für Liebhaber der englischen Wohnkultur für 5 Jahre zu mieten - eventuell besteht eine Verlängerungsmöglichkeit. Die Eigentümer sind derzeit im Ausland tätig, wollen dies auch weiter tun und behalten sich gegebenenfalls eine Eigenbedarfsklausel ab Ende Juli 2021 vor. Sollte doch kein Eigenbedarf gegeben sein, erhöht sich die Miete inkl. BK ab August 2021 auf € 1.990,00/Monat

Das Haus zeichnet sich durch ein ausgesprochen gemütliches Wohnflair aus (Beispiel: 1 Foto der seinerzeitigen Möblierung). Die Wände wurden soeben frisch ausgemalt. Ein hübscher Garten mit englischen Rosen wartet auf einen guten Mieter mit "einem grünem Daumen".

Die Liegenschaft kann ab sofort in unmöbliertem Zustand übergeben werden, Bad und Küche bleiben selbstverständlich möbliert.

Aufteilung:

  • EG: Eingangsbereich/Vorzimmer
  • EG: Komplettküche mit Induktionsherd.
  • EG: Speisezimmer
  • EG: Wohnzimmer mit englischem Kaminofen
  • EG: kleines Schlafzimmer mit ensuite Bad/WC
  • OG: große Diele
  • OG: Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
  • OG: Elternschlafzimmer mit Einbaukästen
  • OG: 2 Kinderschlafzimmer
  • Im Halbstock befindet sich noch 1 WC

Im Keller finden sich eine Waschküche, sowie Abstellflächen; der teilausgebaute Dachboden bietet weitere Abstellflächen (ca. 15 m²). Das Haus wird einerseits durch eine Gaszentralheizung beheizt, weiters durch einen gemütlichen englischen Kaminofen im Wohnzimmer.

Lage: Mit dem PKW erreicht man ca. in 12 Minuten die UNO City bzw. in ca. 15 Minuten das Zentrum von Wien. Schulen und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe.

Lage

Weidling

Sonstige Angaben

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Mail-Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.


Objektnr.: 9059 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1907
Letzte Sanierung: 2004
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 405 m²
Rohdachbodenfläche: ca. 15 m²
Garten: 1 (ca. 311 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 3
Keller: 1 (ca. 20 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Alternativ
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Holz
  • Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

Roland Machek

Haider Realitäten GmbH Roland Machek
Mobil: +43 676 322 54 62
Tel.: +43 2243 20 881
Fax: 0820 220 262 029
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
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