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Schöne Eigentumswohnung in Top-Lage

1130 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine rund 72m² große, helle Wohnung im ersten Stock eines Neubaus (BJ 1952). Die Liegenschaft verfügt über einen Balkon mit ca. 2,4m² und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnküche mit Balkon
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung. Zu dem Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Das Haus wurde/wird aktuell renoviert. Im Jahr 2018 wurde das Dach sowie die Fassade erneuert. Der Gartenzaum sowie das Stiegenhaus werden derzeit noch renoviert.

LAGE

Die öffenltichen Verkehrsmittel  - U-Bahnstation Unter-St. Veit ist in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen!

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch der Schönbrunner Schlosspark befinden sich im nahen Umfeld.

 

 


Objektnr.: 9272 (Wohnung)

Fläche

72 m²

Kaufpreis

249.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
 
Betriebskosten: 116,27 €
Reparaturrücklage: 49,65 €
Sonstiges: 78,14 €
Umsatzsteuer: 11,63 €
monatliche Gesamtbelastung: 255,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  148,14 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1952
Letzte Sanierung: 2019
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 2,4 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Elektro

Ihr Ansprechpartner

Martin Kaltenegger

Haider Realitäten GmbH Martin Kaltenegger
Mobil: +43 664 232 76 26
Tel.: +43 2243 20 881
Fax: 0820 220 262 029
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
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