Deutsch English

UNBEFRISTET - ERSTBEZUG - 2 Zimmer - 39,22 m²

1170 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

UNBEFRISTETE WOHNUNG - ERSTBEZUG - 2 Zimmer – 39,22 m² - 1. Stock (ohne Lift)

Diese rund 39,22 m² große Zweizimmerwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) in einem Jahrhundertwendehaus in der Rötzergasse und ist wie folgt aufgeteilt.

  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteil

LAGEBESCHREIBUNG
Die Rötzergasse liegt in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Elterleinplatz und dem Pezzlpark. Die sehr gute Nahversorgung, die öffentliche Verkehrsanbindung, sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren Ihnen höchste Lebensqualität. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ENERGIEAUSWEIS
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 05.05.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt:F: HWB-ref: 208,80 kWh/m²a.

Lage

Rötzergasse

Sonstige Angaben

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


Objektnr.: 9304 (Wohnung)

Fläche

39,22 m²

Gesamtmiete

551,66 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 551,66 €
 
Miete: 400,00 €
Betriebskosten: 71,51 €
Möbelmiete: 30,00 €
Umsatzsteuer: 50,15 €
monatliche Gesamtbelastung: 551,66 €
Provision: 1.203,62 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  F  208,8 kWh/m²a
gültig bis: 05.05.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock (ohne Lift)
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 39,22 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung

Ihr Ansprechpartner

Daniela Plutsch

Haider Realitäten GmbH Daniela Plutsch
Mobil: +43 664 544 26 24
Tel.: +43 2243 20 881
Fax: 0820 220 262 029
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.