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Liegenschaft mit traumhaftem Rax-Blick

2651 Reichenau an der Rax

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Anwesen im Kultur- und Luftklimakurort Reichenau. Zentrale ruhige Lage mit herrlichem Blick auf Rax und Schneeberg. Die Villa bietet mit ihren ca. 260 m2 Wohnfläche, 7 Zimmern, solarbeheiztem Indoorpool, Sauna, großzügigen Terrasse und einer großen Garage alle Möglichkeiten zum entspannten Wohnen und Genießen. Das ca.1492 m2 große Grundstück mit schönem Garten runden das Bild ab.

Erdgeschoss:

  • Küche mit Bar- und Essbereich
  • großer Wohnsalon
  • Eingangsbereich
  • 2 WC's
  • Wintergarten und Kamineck

Obergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • Herrenzimmer
  • Kinderzimmer
  • 2 Bäder
  • 3 WC's

Sonstige Angaben

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.

Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


Lageplan

Objektnr.: 9403 (Haus)

Fläche

264 m²

Kaufpreis

350.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 350.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  F  214 kWh/m²a
fGEE: 3,39
gültig bis: 02.06.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Letzte Sanierung: 2000
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.492 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 5
Terrassen: 2 (ca. 71 m²)
Keller: 1 (ca. 141 m²)
Zustand: renovierungsbedürftig

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Grande

Haider Realitäten GmbH DI Wolfgang Grande
Mobil: +43 664 260 71 51
Tel.: +43 2243 20 881
Fax: 0820 220 262 029
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
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