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ERSTBEZUG - 2 Zimmer - 49,62 m²

2401 Fischamend

Vorschaubild

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt diese nach Südwest ausgerichtete 2 Zimmerwohnung im Erstbezug mit rund 49,62 m². Das Haus wurde 2019 neu errichtet. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz inbegriffen. Ein zweiter Garagenplatz kann bei Bedarf für € 64,- inkl. USt. pro Monat angemietet werde.

AUFTEILUNG

  • Vorzimmer
  • offene Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit großzügiger Dusche, Handwaschbecken
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenfixanschluss


WEITERE DETAILS

  • 3- Fach Isolierglas
  • elektrische Außenrollos
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
  • Fahrrad und Kinderwagenraum
  • Kabelplus befindet sich im Haus
  • Gemeinschaftsgarten


ENERGIEAUSWEIS

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 22.05.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref: 41,17 kWh/m²a.


Objektnr.: 9456 (Wohnung)

Fläche

49,62 m²

Gesamtmiete

696,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 696,00 €
 
Miete: 516,11 €
Betriebskosten: 106,93 €
Sonstiges: 8,88 €
Umsatzsteuer: 64,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 696,00 €
Provision: 1.516,61 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  41,17 kWh/m²a
gültig bis: 22.05.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: EG
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 49,62 m²
Garten: 1
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Florian Brucer, MA

Haider Realitäten GmbH Florian Brucer, MA
Mobil: +43 664 121 8280
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
E-Mail | Kontaktformular
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