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1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

1130 Wien

Barrierefrei
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Beschreibung

Die Wohnung mit rund 30,32 m² bietet einen Vorraum und eine gut ausgestattetet Kochnische (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein Wohn/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne sowie Toilette und ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift.

Das Warmwasser- und Heizungsaktonto ist extra mit ca. €25/Monat. Somit Gesamtmiete inklusive Warmwasser und Heizung 575.- pro Monat.
Die Kaution sind 3 Monatsmieten.

Die Lage der Liegenschaft für Wohnzwecke innerhalb des 13. Bezirks ist wegen der ausgezeichneten infrastrukturellen Erschließung insbesondere bei Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wegen des attraktiven Naherholungsraums und der relativ raschen Anbindung an das U-Bahnnetz als sehr gut einzustufen.

Die Straßenbahnlinien 60 und 62 in der Speisinger Straße sowie die öffentliche Buslinie 60 b und 56b in der Hermesstraße bzw. in der Wolkersbergenstraße sind vorhanden. Die S-Bahn-Station Speising liegt etwa 500 m entfernt, die U4-Kennedy-Brücke ist in wenigen Fahrminuten entfernt.
 

 


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 9540 (Wohnung)

Fläche

30,32 m²

Gesamtmiete

550,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 550,00 €
 
Miete: 426,30 €
Betriebskosten: 73,70 €
Umsatzsteuer: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 550,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  40 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2005
Stockwerk: 1. DG / DG
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 30,32 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 1,65 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Mag. Karin Haider

Haider Realitäten GmbH Mag. Karin Haider
Mobil: +43 664 247 38 39
Tel.: +43 2243 20 881
Fax: 0820 220 262 029
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
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