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UNBEFRISTETE Wohnung in der Rotenmühlgasse - ERSTBEZUG

1120 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

UNBEFRISTETE WOHNUNG - ERSTBEZUG – 2 Zimmer – rund 62 m² - 2. Liftstock

Diese rund 62 m² große 2- Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock in einem Jahrhundertwendehaus in der Rotenmühlgasse und ist wie folgt aufgeteilt.

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenfixanschluss
  • Separates WC
  • Kellerabteil

ENERGIEAUSWEIS
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 09.12.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt:D: HWB-ref: 148,76 kWh/m²a.

Lage

Rotenmühlgasse

Sonstige Angaben

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


Lageplan

Objektnr.: 9673 (Wohnung)

Fläche

62,08 m²

Gesamtmiete

795,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 795,00 €
 
Miete: 512,71 €
Betriebskosten: 148,86 €
Möbelmiete: 40,00 €
Liftkosten: 21,15 €
Umsatzsteuer: 72,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 795,00 €
Provision: 1.734,53 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  148,76 kWh/m²a
gültig bis: 09.12.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 62,08 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung

Ihr Ansprechpartner

Florian Brucer, MA

Haider Realitäten GmbH Florian Brucer, MA
Mobil: +43 664 121 8280
Leopoldstraße 15
3400 Klosterneuburg
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