Erfolgreich verkauft: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Grünblick

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Ausmaß von 54 m2 Wohnfläche in sehr guter Lage von Klosterneuburg/Sachsenviertel.

Perfekte Infrastruktur (Bushaltestelle und Bahnhof Weidling fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Kindergarten und Volksschule ebenfalls in kurzer Distanz entfernt. 

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- Vorzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Badewanne

- WC

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kellerabteil

In den Betriebskosten in Höhe von 185,- Euro ist auch die monatliche Reparaturrücklage in Höhe von 49,- Euro und die Hausverwaltungskosten enthalten. 

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. 

Das Haus verfügt über keinen Lift, dafür ist der Ausblick in der Dachgeschosswohnung umso schöner. 

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Mit einigen, wenigen Modernisierungsarbeiten kann aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück entstehen. 

 

Klosterneuburg/Fuße des Sachsenviertels/perfekte Infrastruktur

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 167.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,62
  • gültig bis 25.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • U-Bahn 6000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap