Ab sofort kommt diese sehr gepflegte Vierzimmer-Wohnung zur Vermietung.
Es handelt sich um eine zweistöckige Maisonette mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche und geräumigem Balkon - die Wohnung wird vom 3. Obergeschoss aus erreicht.
Sie betreten die Wohnung im ersten Geschoss in einem offenen Flur, der über eine schöne Holzstiege in den oberen Wohnbereich führt. Im unteren Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer (Master-Bedroom) mit einem eigenen en-suite Bad, das mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist, im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Waschtisch sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer im OG sind beinahe gleich groß (Differenz +-0,5m²).
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten einschließlich amerikanischem Kühlschrank ausgestattet und schließt mit einer Bar/Arbeitsplatte ab, so dass viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Kochkunst gegeben ist!
Vom Wohnbereich aus führen große deckenhohe Fenster auf den Balkon, so dass diese Wohnung stets sehr lichtdurchflutet ist. Der Balkon zeigt auf den großen, weitläufigen Innengarten, in dem sich auch eine Sandkiste und ein Spielplatz befinden. Zur Anlage gehören einige Gemeinschaftsräume/-anlagen, u.a. Fitnessraum, Sauna, Kinderspielraum, Waschraum etc.
Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Bäder mit hellen Fliesen versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ausgezeichnete Energiewerte aus, so dass sehr ökonomisch gewohnt werden kann! Das Warmwasser- und Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf EUR 94,41.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U2 Aspern - Lavaterstrasse
Erzherzog Karl Strasse
Klinik Donaustadt
