Reizende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der grünen Oase von Simmering
1110 Wien
Beschreibung
Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage mit Balkon im Wohngarten Geiselbergstraße.
Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und bietet einen sehr gute Infrastruktur.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Von der Wohnküche gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen können.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Auch Parkplätze stehen zur Verfügung (monatliche Kosten 102,- Euro brutto).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Geiselbergstraße, Herderpark
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 22.69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 843,99 €
- Fläche ca. 48,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 843,99 € |
Miete: | 654,65 € |
Betriebskosten: | 112,61 € |
Umsatzsteuer: | 76,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 843,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13727
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 843,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,96 m2
- Wohnfläche ca. 48,96 m2
- Balkonfläche ca. 4,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
- Immobilienberaterin