Seltenheit: Helle 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

1020 Wien

Beschreibung

Hier gelangt eine Seltenheit am Immobilienmarkt zum Verkauf. Die moderne und perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus und verfügt über folgende Raumeinteilung:

  • großzügiges Vorzimmer
  • helles, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Parkblick
  • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
  • 2 weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer)
  • 1 Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Bidet
  • separates WC

Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenplatz.

Diese moderne, barrierefreie Wohnung besticht nicht nur durch ihre wunderschöne Ausrichtung mit Blick in den Park, sondern auch durch eine Vielzahl weiterer Pluspunkte:

  • Großzügige Loggia mit Grünblick 
  • Echtholz-Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Jalousien
  • Wellnessbereich (2 Saunen, Ruhebereich, Küche, Umkleidebereich)
  • Fitnessbereich
  • Partyraum, der für Veranstaltungen gebucht werden kann
  • Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe der Wohnung
  • Perfekte Infrastruktur
  • Barrierefreiheit (Lift)

 

Krakauerstraße, Rudolf-Bednar-Park, Nähe Vorgartenstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Kinderspielplatz
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sporteinrichtungen
  • U-Bahn-Nähe
  • Umkleidekabinen
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 24.89 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap