Erfolgreich vermietet: Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gärten und Weinbergblick

1190 Wien

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermietung einer traumhaft schönen und hochwertig ausgestatteten Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage in Glanzing beauftragt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 85m² Wohnfläche und ca. 80m² Freifläche.

Raumaufteilung:

  • großzügiger Wohn - Essbereich inkl. Top-Küche mit Miele-Geräten und direktem Terrassenzugang
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenzugang
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
  • Separates WC
  • Schrankraum
  • Eingangsbereich mit Garderobenschränken

Die Wohnung ist hochwertig mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Alle Fenster und Türen verfügen über automatische Jalousien. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind jeweils eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Garten wird jährlich serviciert und wird auch noch nach Absprache mit dem neuen Mieter/Mieterin entsprechend begrünt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Glanzing, Raffelsbergergasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 38.91 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 11.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap