Hetzendorferstraße - helle, renovierungsbedürftige 5-Zimmer

1120 Wien

Beschreibung

Diese sehr helle, schon etwas in die Jahre gekommene, 5-Zimmerwohnung ist sehr gut an der Grenze zum 13. Bezirk gelegen.

Sie bietet Platz und Gestaltungsspielraum für eine Familie und Homeoffice, verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs.

Durch ihre Lage im 3. Stock besticht sie durch ihre Helligkeit, hofseitig ist der Blick in die Gärten gegeben, straßenseitig gibt es kein Gegenüber, so dass beidseitig ein unverbauter Blick gegeben ist.

In Zeiten der Nachhaltigkeit besteht die Möglichkeit, die Wohnung zusätzlich zur Gasetagenheizung über 3 Kachelöfen/Schwedenöfen zu beheizen.

Ebenso bestünde die Möglichkeit, diese große Wohnung in zwei separate Wohneinheiten zu trennen - Anschlüsse für ein derartiges Vorhaben sind prinzipiell gegeben.

Das Haus verfügt über keinen Lift.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile.

Schloss Schönbrunn, Meidling, Hietzing, Lainz IBC Hetzendorf HBLFA Gartenbau Schönbrunn Grüner Berg

Energieausweis

  • HWB C, 94 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • gültig bis 11.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap