Idyllisches Baugrundstück mit Weinbergblick in Weidling

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen hier exklusiv ein Baugrundstück mit gültiger Baubewilligung (Planungsunterlagen werden vom Eigentümer gerne zur Verfügung gestellt) in sehr schöner Lage von Weidling mit einem Ausmaß von rund 1.350 m² anbieten.

Das Baugrundstück ist bereits in den Grenzkataster eingetragen.

 

Bebaubarkeit:

BW-2WE-A3 (Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, Aufschließungszone A3)

Bebaubare Fläche gemäß Liste 0.00

Offene Bauweise

Bauklasse I,II

Laut Eigentümer wurde bereits Wasser und Strom auf das Grundstück eingeleitet.

Die Nähe zu den Weingärten und die ruhige Lage der Gasse bzw. des Grundstücks bieten viele Vorteile.
Trotz der ruhigen Lage befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und man erreicht auch das Zentrum von Weidling sowie den Bahnhof Weidling in kurzer Zeit.

Zusammenfassend bietet der Baugrund folgende Vorteile:

  • sehr gute Lage in Weidling
  • Spielplatz und Bushaltestelle fußläufig erreichbar
  • lockere Verbauung in der Gasse
  • Blick auf die Weinberge
  • Schulen, Kindergarten sowie etliche Nahversorger, wie Lebensmittel, Apotheke, Bioladen und Drogeriemarkt finden Sie in Weidling und Klosterneuburg
  • in unmittelbarer Nähe von Wienerwald, Au und Weinbergen
  • ausgezeichnetes Freizeitangebot
  • sehr gute Anbindung an S-Bahn und Bus Richtung Wien

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weidling

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • U-Bahn 7500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap