Charmante 2-Zimmerwohnung - Südorientierung in ruhigen Innenhof

1040 Wien

Beschreibung

Diese Altbauwohnung liegt in Hofruhelage, in einem schönen Jahrhundertwendehaus in der Viktorgasse im 4. Gemeindebezirk.

Die 2-Zimmerwohnung ist in einem gepflegten Zustand, hat ein Ausmaß von rund 50 m² und liegt im 2. Stock (ohne Lift).

Beide geräumigen Zimmer sind in den ruhigen Innenhof orientiert und haben eine Südausrichtung.

Die Wohnung verfügt über:

  • ein Wohnzimmer 21,5 m²
  • ein Schlafzimmer 21,7 m²
  • ein Vorzimmer mit eine Küchenzeile und Waschmaschine.
  • ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette


Ein schönes Kellerabteil ist auch vorhanden.
Geheizt wird mittels Gas-Etage, die Therme befindet sich im Vorraum. 
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 129,61.
Auf Wunsch kann die Möblierung (oder Teile der Möbel) abgelöst werden.

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden.
Die U1-Bahnstation Südtiroler Platz (Hauptbahnhof) sowie zusätzlich sind die Bushaltestelle13A in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 
Ebenso ist der Schloss Belvedere Garten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 137.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,53
  • gültig bis 12.04.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap