152m² Büro/Verkaufsraum/ WC/Gangflächen plus 60m² Büro und 155m² Lagerfläche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro mit einer Größe von etwa 212m², es besteht aus drei Büroräumen, einer Teeküche, drei Toiletten und einer Verkaufsfläche.
Dazu gehört noch eine Lagerfläche mit rund 155m², welche sich ebenfalls auf gleicher Ebene befindet.
Im Erdgeschoss dieses modernen Bürohauses befindet sich die zu vermieteten Büro- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und ist in einem sehr gutem Zustand.
Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen wären bei Bedarf noch erweiterbar.
Die Mietdauer wird nach Absprache vereinbart.
Es besteht die Möglichkeit PKW Stellplätze anzumieten - netto € 50,00 pro Parkplatz.
Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser beträgt monatlich netto € 477,10.--
Infrastruktur:
- S1, A4, Flughafen, A2
- Autobahnanschluss zur Südautobahn und Wiener Außenringautobahn
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Teeküche
- Reinigungsservice
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Alarmanlage
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Flachdach
- Fertigteil
- Massiv
- Stahlbeton
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- U-Bahn 5675 m
- Bahnhof 1475 m
- Autobahnanschluss 1125 m
- Flughafen 7025 m
Nahversorgung
- Supermarkt 825 m
- Bäckerei 2750 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 700 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 7900 m
- Höhere Schule 9300 m
Sonstige
- Bank 300 m
- Geldautomat 300 m
- Post 1150 m
- Polizei 2875 m
Gesundheit
- Arzt 2900 m
- Apotheke 1150 m
- Klinik 2950 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.520,00 €
- Zimmer 4
Preisinformation
Miete: | 3.520,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13793
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 3.520,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Lagerfläche ca. 155 m2
- Verkaufsfläche ca. 152 m2
- Bürofläche ca. 60 m2
- WC 3
- Baujahr 2011
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Mag. Christian Rössler-Haider, MBA
- Geschäftsführer, Immobilientreuhänder (Makler/Hausverwalter/Bauträger)