Erstbezug - Charmante Altbauwohnung Nähe Hugo-Wolf-Park mit Grünblick

1190 Wien

Beschreibung

Wir sind mit der Vermietung einer besonders charmanten Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Hauses (Baujahr 1914) in der Krottenbachstraße beauftragt.

Die Wohnung selbst ist gartenseitig ausgerichtet und befindet sich im hinteren Gebäudeteil, nicht vorne an der Krottenbachstraße. Die Lage der Liegenschaft ist somit sehr zentral, aber auch ruhig.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • komplett ausgestattete, neue Küche (mit Backrohr, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Ceranfeld)
  • Badezimmer mit bodentiefer Dusche, neuen Badezimmermöbeln sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • separates WC (ebenfalls mit Fenster)
  • geschlossene Veranda/Arbeitszimmer mit Fenster
  • extra Raum für begehbaren Kleiderschrank

Die Zimmer sind hell und freundlich. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und ebenso die Küche sowie das Badezimmer neu eingebaut.

Ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. 

Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Ebenfalls gibt es einen separaten Raum zum Abstellen der Fahrräder.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Krottenbachstraße, Nähe Hugo-Wolf-Park

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap