Erfolgreich vermietet: Altbaucharme - Kleine Wohlfühlwohnung mit Grünblick - ideal für Singles und Studenten
Beschreibung
ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL UNTER ANGABE IHRES MIETERPROFILS!
Wir sind mit der Vermietung einer hellen kleinen Wohnung in der Krottenbachstraße/Döbling beauftragt.
Die Wohnung ist hell und freundlich und die Räume zur Krottenbachstraße hin bieten durch die Nähe zum Hugo-Wolf-Park einen herrlichen Grünblick.
Die Wohnung verfügt über eine sehr guten Grundriss:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abgetrennter Küchenbereich mit neuen Einbaugeräten (Kühlschrank, Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Waschmaschine)
- Wohn-/Schlafzimmer
Die Küche ist modern und gut ausgestattet.
Monatliches Akonto für WW und Heizung beträgt aktuell 70- Euro (Abrechnung am Jahresende entsprechend Verbrauch).
Beste Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hugo-Wolf-Parks, Bus 35A, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Obkirchermarkt ist fußläufig erreichbar.
Anfragen bitte ausschließlich per Email!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Krottenbachstraße
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 18.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 40,17 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13911
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,17 m2
- Nutzfläche ca. 40,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 18.04.2031
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
- Immobilienberaterin