Erfolgreich vermietet: Entzückende kleine Wohnung für Singles und Paare - Nähe Hugo-Wolf-Park
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese entzückende, kleine Wohnung (39,12 m2) in der Nähe des Hugo-Wolf-Parks.
Es handelt sich dabei um ein schönes Haus aus der Jahrhundertwende, welches im Jahr 2000 durch einen Dachgeschossaufbau aufgestockt wurde.
Daher befindet sich auch ein Lift im Haus.
Hier verfügen Sie über eine perfekte Infrastruktur - mitten in der Stadt und doch im Grünen - dies macht die Lage der Wohnung so begehrt.
RAUMAUFTEILUNG:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche
- Großer Wohn/-Schlafbereich
Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung (Gas).
Monatliches Akonto für WW und Heizung beträgt aktuell 63,55 Euro (brutto).
Ihre Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich per Email an uns unter Angabe eines ausführlichen Mieterprofils.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Hugo-Wolf-Park/Oberdöbling
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 18.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 39,12 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13925
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,12 m2
- Nutzfläche ca. 39,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 18.04.2031
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
- geprüfte Immobilienmaklerin Immobilienexpertin für Klosterneuburg & Wien