NEU errichtetes Haus - kompakte Wohnfläche optimal konzipiert

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

NEU GELISTET!

TOPLAGE, MODERNE ARCHITEKTUR; TRAUMHAFTE AUSSICHTEN, SONNIGE FREIFLÄCHEN 

Das mondäne Haus am gefragten Ölberg fügt sich harmonisch zwischen Steingärten, Terrassenflächen und einem geschützten Vorgarten ein. 

Die bodenlangen Glasflächen leiten fast nahtlos vom Interieur zum Exterieur über und lenken den Blick hinaus zu den Vorgarten und Terrassenflächen. Klug durchdachte Architektur erlaubt die Wohnfläche optimal nutzen zu können. Ein großartiges Haus für gehobene Wohnansprüche.

Neben dem großen Wohnraum mit integrierter Wohnküche und bietet diese moderne Villa drei schöne Zimmer, zwei Bäder, zwei Abstellräume Atemberaubende Blicke von den oberen Wohnräumen und der südseitig ausgerichteten Terrasse.

Das Gebäude wird von schönen Feinsteinzeug Fliesen eingerahmt, südlich ausgerichtet ist ein großer geschützter Terrassenbereich vorgelagert. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Stahlbeton
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 40.9 kWh/m2a
  • gültig bis 07.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • U-Bahn 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap