Gastronomiebetrieb in frequentierter Lage

1090 Wien, Liechtensteinstraße

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal wurde bis dato als Pizzeria geführt. Eine entsprechende Nutzung ermöglicht der KäuferIn bestehendes Zielpublikum anzusprechen. Neben zwei Haupträumen verfügt das zu sanierende Lokal über geschlechtergetrennte WC Anlagen und einem zugeordneten Bereich im Innenhof der Liegenschaft. 

Die Lage der Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen. Zur erwähnen ist ebenfalls das in der Nähe befindliche Stadtentwicklungsgebiet Althangrund (Franz Josef Bahnhof). Mit der Erneuerung dieses Areals wird neben dem bestehenden Einzugsgebiet die Lage rund um das angebotene Objekt in den kommenden Jahren aufgewertet. Durch eine gute Anbindung sowohl mit dem öffentlichen Personenverkehr als auch Individualverkehr ist ein optimaler Kundenverkehr gewährleistet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

  • gültig bis 25.09.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap