PROVISIONSFREI! - Modernes Büro bei U6 Perfektastraße

1230 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges Büro (wichitg bitte zur Info: nicht alle Fotos sind am neuesten Stand, die Büroräume wurden vor 2 Jahren einer kompletten Sanierung unterzogen, das ist auf diesen Fotos noch nicht ersichtlich), welches im Erdgeschoss eines topausgestatteten Bürohauses liegt. Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2012 errichtet.
Das zu vermietende Büro mit einer Größe von rund 101m² besteht aus vier Büroräumen. Diese Büroräume können bei Bedarf noch individuell angepasst werden. Desweitern gehören zu diesem Mietobjekt eine Teeküche sowie zwei WCs, ein Pissor und zwei Handwaschbecken.

Ausstattung:

  • Alufenster
  • elektrischer Sonnenschutz (Aussen und Innen)
  • voll klimatisiert
  • Deckenbeleuchtung

 Infrastruktur:

  • U6 liegt nur 5 Gehminuten entfernt
  • Autobahnanschluss zur Südautobahn
  • Autobahnanschluss sowie Wiener Außenringautobahn

Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie die Kosten der Klimaanlage beträgt € 250.-- zzgl. 20% USt.

Ein Stellplatz ist für € 48.-- zzgl. 20% USt. anzumieten. (Es besteht die Möglichkeit mindestens 2 Stellplätze anzumieten).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Bodendosen
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap