Idyllisches Haus mit Garten in Kierling

3400 Kierling

Beschreibung

Dieses idyllische Haus mit wunderschönem Garten bietet Platz für die ganze Familie. Es hat ca. 100 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen. Es bietet vor allem Platz zum Entspannen im ca. 390 m² großen Garten.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Anschlüsse vorhanden, keine Küchenzeile) sowie das Badezimmer (mit Toilette) und zwei Zimmer. 
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. 


Das Haus wir mittels neuer Gas-Therme beheizt. Die Fenster sind Kunststofffenster. 
 

Mietdauer: 5-10 Jahre befristet

Wohnungsbetriebskosten: zur Miete von 1.150 € kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten des Hauses dazu, die vom Mieter zu tragen sind: Strom, Wasserverbrauch und Gas (Heizung und Warmwasser). 

Folgende Einmalkosten fallen am Beginn der Vermietung an:
3.450 € Kaution: 3 Monatsmieten
2.509,10 € Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % USt
ca. 500 € Kosten für Mietvertragserstellung

Für die Anmietung erforderlich sind die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate aus einem aufrechten Dienstverhältnis. 

Kierling

Energieausweis

  • HWB G, 478 kWh/m2a
  • fGEE 4,52
  • gültig bis 20.07.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • U-Bahn 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap