Leopoldsdorf - Seeblick

2333 Leopoldsdorf

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt eine ca. 55 m2 große, sehr helle 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (barrierefrei!) mit Balkon und großer Terrasse. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt, die Ruhelage und ihre Freiflächen und gliedert sich in folgende Räume:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
  • großes Wohnzimmer mit großer West-Terrasse
  • Offene Küche

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Zur Wohnung gehören ein trockenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist mit viel Gefühl komplett eingerichtet, sodass Sie frei nach dem Motto: "Koffer packen - einziehen - wohlfühlen" sofort darin wohnen können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Seeblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 8000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap