Villa am Kaasgraben

1190 Wien

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in infrastrukturell hervorragender Lage. Ob ihrer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Straßenbahn ist diese Lage besonders bei Familien äußerst beliebt. Das Haus präsentiert sich ebenso sehr praktisch und stilvoll. Das Platzangebot ist fantastisch und der Garten mit dem darauf befindlichen Pool mit Solarheizung garantiert in den Sommermonaten ausgiebigen Freizeitspaß. Die installierte Fußbodenheizung wird mittels Gas befeuert. 

Die großzügige, moderne Wohnküche mit Ausgang in den Garten, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Dort befindet sich auch der offene Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten eine einzigartige Stimmung im gesamten Gebäude verbreitet. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kaasgraben

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap