Sievering: Designerhaus in Grünruhelage

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit ca. 72 m2 und einer ca. 28 m2 großen, südseitigen Terrasse in absoluter Grünruhelage in Untersievering. Die Terrasse ist von allen drei Zimmern aus begehbar. Elektrische Außenbeschattungen, zwei elektrische Markisen, mit denen die Terrasse zur Gänze überdachbar ist, sowie Klimaanlagen in allen Räumen garantieren jederzeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Wandheizung in den Räumen mit Parkettböden und mittels Fußbodenheizung im Bereich der Steinböden.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Wanne und WC
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (Komplettausstattung)
  • Große südseitige Terrasse mit geschlossenem Abteil für die Aufbewahrung der Gartenmöbel etc.

Zur Wohnung gehört auch ein ca.10 m2 großer Keller mit Stahlschränken. Zwei Tiefgaragenplätze können optional um je €35.000,- zusätzlich erworben werden. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt zurzeit € 100.000,-

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • gültig bis 04.10.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap