Südruhelage in Weidling

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 962 m2 großes Grundstück in absoluter Grünruhelage mit Südausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges, einstöckiges Haus, sowie ein Carport und ein Stadel. Diverse Obstbäume, der reichlich bepflanzte Garten und ein kleines Biotop machen die Liegenschaft zu einer Oase, bei der die Zeit auch einmal einfach stehen bleiben darf und Entspannung eintritt.

Das Haus wird mit einer Gastherme und Zentralheizung beheizt - alternativ steht auch ein Feststoffbrennkessel (Holzvergaserofen) mit großem Pufferspeicher zur Verfügung.

Das Haus gliedert sich in:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • WC
  • Speis
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Terrasse

Dachgeschoss:

  • 2 Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Terrasse

Ausstattung

  • Dielen
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Carport
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 152 kWh/m2a
  • fGEE 1,86
  • gültig bis 16.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • U-Bahn 8500 m
  • Bahnhof 5000 m
  • Autobahnanschluss 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 4500 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 7500 m

Sonstige

  • Bank 4500 m
  • Geldautomat 4500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap