Neubauwohnung mit Balkon und Fernsicht

1100 Wien

Beschreibung

Diese rund 55,09 m² große Zweizimmerwohnung zzgl. etwa 5,78 m² Balkon gelangt in einem schönen Neubau in der Hardtmuthgasse zur befristeten Vermietung (5 Jahre).

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist ab dem 01.11.2020 verfügbar und wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert vermietet. Besichtigungen sind nach einer schriftlichen Anfrage bereits möglich.

  • Vorzimmer
  • geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenfixanschluss
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum

Energieausweis:
Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 15.02.2024, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref: 32,50 kWh/m²a.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. 

Hardtmuthgasse

Energieausweis

  • HWB B, 32.5 kWh/m2a
  • gültig bis 15.02.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap