Zieglergasse - Erstbezug - 52,81 m² - 2 Zimmer - unbefristet

1070 Wien

Beschreibung

Der Siebente Wiener Gemeindebezirk ist vor allem für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Alt und Jung lieben diesen besonderen Bezirk.

Die wohl bekannteste Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilferstraße ist ebenfalls dort angesiedelt.

Genau im Zentrum dieses Bezirks, in der Zieglergasse, gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung im Erstbezug in Innenhoflage zur unbefristeten Vermietung.

DIE WOHNUNG TOP 29 – 52,81 m² - 2 Zimmer - 1 Stock (ohne Lift)

  • Vorzimmer
  • Küchenzeile mit Abwasch und Herd (Kühlschrank und Geschirrspüler sind selbst zu stellen)
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteil

INFRASTRUKTUR

Wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Dauerparkplätze können Sie bei Bedarf und nach Verfügbarkeit in der Garage http://www.bestinparking.at/garage/wien/mariahilferstrasse-96 in nur rund 100 Meter Entfernung zur Wohnung anmieten.

ENERGIEAUSWIES

Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 14.03.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 110,52 kWh/m²a.

Zieglergasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 110.52 kWh/m2a
  • gültig bis 14.03.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap