Schöne 2-Zimmerwohnung - U4 Station „Unter St. Veit“

1130 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut gelegene 2-Zimmerwohnung. Diese ruhige, 56 m² große, Wohnung liegt im 2. Stock. Wie die Wohnung selbst wurde auch das Gebäude vor ein paar Jahren renoviert und bekam eine neue Fassade.

Die Wohnung besteht aus zwei schönen Zimmern, einem großzügigen Vorzimmer, einer Küche mit allen Geräten inkl. Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer und einer Toilette. Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien genutzt werden und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Lage: infrastrukturell sehr gut gelegen. Nur eine Gehminute ist die U4 Station „Unter St. Veit“ entfernt und somit erreichen Sie in wenigen Stadtionen Wiens Innere Stadt. Die Straßenbahnlinie 58 auf der Hietzinger Hauptstraße ist in 3 Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Banken und eine Vielzahl an Geschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. (Wenn beide Parteien möchten, steht einer Verlängerung nichts im Wege).

Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf 36,79 kWh/(m2a), Klasse B Heizwärmebedarf.


Miete:   770.-  inkl. BK, USt

Kaution:   2.310.- (3 BMM)

Mietprovision:   2 BMM zzgl. 20 % USt

Energieausweis

  • HWB B, 36.79 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap