Vermietete Gastwirtschaft in guter Lage
1030 Wien,
Untere Viaduktgasse
Beschreibung
Die Liegenschaft des zum Verkauf stehenden Geschäftslokals befindet sich in der Unteren Viaduktgasse, unweit von Wien Mitte The Mall entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. Die Gastwirtschaft „Zur Gruabn“ ist seit 2012 vermietet. Bei näherem Interesse leiten wir gerne alle Informationen weiter.
Energieausweis
- HWB E, 191.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 13.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Fläche ca. 128,2 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 400.000,00 € |
Betriebskosten: | 219,68 € |
Umsatzsteuer: | 43,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 263,62 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10675
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 128,2 m2
- Nutzfläche ca. 128,2 m2
- HWB E, 191.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 13.12.2028
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
Ihr Ansprechpartner

- Florian Brucer, MA
- beh. konzessionierter Immobilientreuhänder